Einbau Wärmepumpe: Kosten, Förderung und Ablauf 2026
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Das Wichtigste in Kürze
- Gesamtkosten: 160 Angebote für Luft-Wasser-Wärmepumpen (Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz) liegen bei 20.228 bis 63.061 Euro, der Mittelwert beträgt 36.279 Euro, der Median 34.979 Euro. Ein Festpreis ist das nicht.
- Grundförderung: Die KfW-Heizungsförderung 458 zahlt seit dem 21.07.2026 eine Grundförderung von 30 %, dazu kommen der Klimageschwindigkeitsbonus (16 %) und der Einkommensbonus (bis 40 %).
- Obergrenzen: Für die erste Wohneinheit zählen höchstens 28.000 Euro förderfähige Kosten; der Gesamtfördersatz ist grundsätzlich auf 70 % gedeckelt, für selbstnutzende Eigentümer, die den Einkommensbonus erhalten (Haushaltseinkommen bis 30.000 Euro), auf bis zu 80 %, also maximal 22.400 Euro. Die 80 % gelten nur bei erfüllten Förderbedingungen.
- Absenkung: Ab dem 01.02.2027 sinken Klimageschwindigkeitsbonus um 4 Prozentpunkte und Förderhöchstbetrag um 750 Euro, danach halbjährlich.
- Antrag: Der Antrag läuft über das Kundenportal Meine KfW und muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden; die BAFA ist für diesen Zuschuss nicht zuständig.
- Hydraulischer Abgleich: Gesetzliche Pflicht nach §60c GEG gilt ab 6 Wohnungen; für kleinere Gebäude ist er eine KfW-Fördervoraussetzung.
- Mieterumlage: Nach §559e BGB sind 10 % der um Drittmittel und 15 % Pauschale gekürzten Kosten umlegbar, höchstens 0,50 Euro je Quadratmeter.
Was kostet der Einbau einer Wärmepumpe inklusive Montage?
Der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Montage kostet nach einer Auswertung von 160 Angeboten zwischen 20.228 und 63.061 Euro, im Mittel 36.279 Euro. Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz wertete Angebote aus, die zwischen Oktober 2024 und Mai 2025 entstanden. Die Zahlen beschreiben konkrete Angebote, nicht einen allgemeingültigen Festpreis.
| Kennzahl | Gesamtkosten inkl. Einbau (160 Angebote) |
|---|---|
| Günstigstes Angebot | 20.228 € |
| Median | 34.979 € |
| Mittelwert | 36.279 € |
| Teuerstes Angebot | 63.061 € |
Der Mittelwert liegt 1.300 Euro über dem Median. Einzelne sehr teure Angebote ziehen den Durchschnitt nach oben; der Median beschreibt das typische Angebot daher genauer. Das teuerste Angebot kostet gut das Dreifache des günstigsten, weil Gebäudezustand, Leistung und Umfang der Nebenarbeiten stark abweichen.
Rechenbeispiel Einfamilienhaus: Gesamtkosten 36.279 Euro (Mittelwert). Förderfähig sind höchstens 28.000 Euro; die Förderung beträgt 30 % Grundförderung plus 16 % Klimageschwindigkeitsbonus, zusammen 46 %. Der Zuschuss beträgt 28.000 € × 46 % = 12.880 Euro, der Eigenanteil 36.279 € − 12.880 € = 23.399 Euro. Das Beispiel setzt voraus, dass der Klimageschwindigkeitsbonus zusteht und kein Einkommensbonus greift; Varianten mit Einkommensbonus zeigt der Abschnitt zur Förderung.
Welche Nebenkosten kommen zum Gerät hinzu?
Neben Gerät und Montage fallen Nebenkosten für Elektroanschluss, Pufferspeicher, Demontage der Altanlage, Heizkörper und Planung an; je nach Bestand kann auch der Zählerschrank-Umbau ein spürbarer Posten sein. Die Beträge in der Tabelle stammen von Verbraucherzentralen und Fachportalen. Sie sind Orientierungswerte und keine unabhängig geprüften Marktdaten; sie lassen sich nicht zur Angebotssumme der Verbraucherzentrale addieren.
| Kostenposition (Orientierungswert) | Betrag | Quelle |
|---|---|---|
| Gerät Luft-Wasser-Wärmepumpe | 8.000–16.000 € | 42watt |
| Pufferspeicher (konventionell, 500 Liter) | 500–1.300 € | Fachportale |
| Heizkörpertausch je Stück | 326–1.207 € | Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz |
| Hydraulischer Abgleich (EFH, ca. 10 Heizkörper, Basispaket) | 750–1.200 € | Verbraucherzentrale |
| Heizlastberechnung (vereinfacht) | 300–450 € | Verbraucherzentrale |
Beim Heizkörpertausch addiert sich der Posten schnell: 10 Heizkörper kosten bei 326 bis 1.207 Euro je Stück (Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz) zusammen 3.260 bis 12.070 Euro. Eine Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur kann den Tausch überflüssig machen und verbessert die Jahresarbeitszahl, erfordert aber selbst erhebliche Bauarbeiten; auch vorhandene Heizkörper können bereits geeignet sein. Ein Angebot ist vergleichbar, wenn es Gerät, Installation, Nebenkosten, Heizlastberechnung und hydraulischen Abgleich getrennt ausweist.
Was kostet der Einbau je nach Wärmepumpentyp?
Der Typ bestimmt die Wärmequelle und damit die Erschließungskosten: Eine Luft-Luft-Wärmepumpe braucht keine Erschließung einer Wärmequelle im Erdreich, eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde kostet laut Thermondo 40.000 bis 50.000 Euro. Nur für die Luft-Wasser-Wärmepumpe liegt eine unabhängige Angebotsauswertung vor (siehe oben); die übrigen Preise sind Orientierungswerte von Portalen.
| Typ | Gesamtkosten inkl. Einbau | Gemessene JAZ (Fraunhofer ISE, Feldtest) |
|---|---|---|
| Luft-Luft | keine belastbare Angabe | keine Angabe |
| Wasser-Wasser | keine belastbare Angabe (stark abhängig von Brunnen, Genehmigung und Standort) | keine Angabe |
| Luft-Wasser | 20.228–63.061 €, Ø 36.279 € (160 Angebote) | Ø 3,4 (2,6–4,9) |
| Sole-Wasser | 40.000–50.000 € (Orientierung, Thermondo) | 3,6–5,4 |
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe braucht keine Erdarbeiten; die Montage dauert nach Branchenangaben meist nur wenige Arbeitstage. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe erreicht im Feldtest die höhere JAZ (Jahresarbeitszahl: abgegebene Wärme geteilt durch eingesetzten Strom über ein Jahr), kostet aber wegen der Bohrung mehr; Details nennt der Artikel zu den Erdwärmepumpe-Kosten. Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe nutzt Grundwasser und braucht in der Regel eine Anzeige und je nach Bundesland und Vorhaben eine wasserrechtliche Erlaubnis.
Die Feldtest-Werte sind gemessene Anlagenergebnisse. COP und SCOP (standardisierte Prüfstandswerte der Geräte) sind keine JAZ und lassen sich nicht gleichsetzen.
Wie hoch ist die KfW-Förderung für den Wärmepumpen-Einbau 2026?
Die KfW-Heizungsförderung 458 zahlt zwischen 30 und 80 % der förderfähigen Kosten; die Grundförderung beträgt 30 %. Alle Werte gelten nach dem KfW-Merkblatt, gültig ab 24.09.2026, das die seit dem 21.07.2026 geltende Förderrichtlinie umsetzt (Stand: Oktober 2026). Ausführlich beschreibt das Programm der Artikel KfW 458, die Änderungen fasst das KfW-Update ab 21. Juli 2026 zusammen.
Seit dem 21.07.2026 beträgt der Klimageschwindigkeitsbonus 16 %. Ihn erhalten selbstnutzende Eigentümer beim Austausch einer funktionsfähigen Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung unabhängig vom Alter sowie einer mindestens 20 Jahre alten Gas- oder Biomasseheizung. Der Einkommensbonus beträgt 40 % bei bis zu 30.000 Euro zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen, 30 % bei mehr als 30.000 bis 40.000 Euro und 10 % bei mehr als 40.000 bis 50.000 Euro; die Stufen sind Alternativen und werden nicht addiert. Bei mindestens einem kindergeldberechtigten minderjährigen Kind, das im selbst genutzten Haupt- oder alleinigen Wohnsitz lebt, verringert sich das maßgebliche zu versteuernde Haushaltseinkommen einmalig um 10.000 Euro. Maßgeblich ist der Durchschnitt der zweiten und dritten Kalenderjahre vor der Antragstellung, bei Anträgen 2026 also 2023 und 2024.
Die Summe der Bausteine begrenzt die KfW auf grundsätzlich 70 % je Wohneinheit. Für selbstnutzende Eigentümer mit einem Haushaltseinkommen von bis zu 30.000 Euro, bei Anwendung des Familienzuschlags bis zu 40.000 Euro, gilt eine Obergrenze von 80 %. Die Tabelle rechnet das für das Beispielhaus mit Gesamtkosten von 36.279 Euro durch, mit 28.000 Euro förderfähigen Kosten und Klimageschwindigkeitsbonus.
| Einkommensbonus | Rechnerischer Satz | Geltende Obergrenze | Zuschuss auf 28.000 € | Eigenanteil bei 36.279 € |
|---|---|---|---|---|
| keiner | 46 % | 70 % | 12.880 € | 23.399 € |
| 10 % (bis 50.000 €) | 56 % | 70 % | 15.680 € | 20.599 € |
| 30 % (bis 40.000 €, ohne Kind) | 76 % | 70 % | 19.600 € | 16.679 € |
| 40 % (bis 30.000 €) | 86 % | 80 % | 22.400 € | 13.879 € |
Der Höchstzuschuss von 22.400 Euro ist genau 80 % von 28.000 Euro und gilt nur für Haushalte bis 30.000 Euro Einkommen. Für weitere Wohneinheiten zählen jeweils 15.000 Euro (zweite bis sechste Wohneinheit) beziehungsweise 8.000 Euro (ab der siebten) als förderfähige Kosten.
Wie sinkt die Förderung ab 2027?
Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt am 01.02.2027 erstmals um 4 Prozentpunkte, danach jeweils am 01.02. und 01.08. Für Anträge ab dem 01.08.2028 entfällt er. Der Förderhöchstbetrag der ersten Wohneinheit fällt im selben Takt um 750 Euro. Die Werte in der Tabelle ergeben sich aus der Rechnung ab dem Stand vom 21.07.2026.
| Stichtag | Klimageschwindigkeitsbonus | Förderhöchstbetrag 1. Wohneinheit (maximal förderfähige Kosten) |
|---|---|---|
| ab 21.07.2026 | 16 % | 28.000 € |
| ab 01.02.2027 | 12 % | 27.250 € |
| ab 01.08.2027 | 8 % | 26.500 € |
| ab 01.02.2028 | 4 % | 25.750 € |
| ab 01.08.2028 | entfällt | 25.000 € |
Wie läuft der Einbau mit Förderantrag ab und wie lange dauert er?
Der Einbau läuft in 7 Schritten ab, und der Förderantrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein. Als Vorhabenbeginn gelten der tatsächliche Baubeginn vor Ort sowie ein Liefer- oder Leistungsvertrag ohne aufschiebende oder auflösende Bedingung. Ein Vertrag ist also nicht grundsätzlich verboten, wenn er einen Fördervorbehalt enthält.
Die 7 Schritte vom Vor-Ort-Termin bis zur Abnahme
- Vor-Ort-Termin: Der Fachbetrieb prüft Heizkörper, Aufstellort und Stromanschluss.
- Heizlastberechnung: Der Fachbetrieb ermittelt die Heizlast, üblicherweise nach DIN EN 12831, und dimensioniert das Gerät.
- Angebot und Vertrag mit Fördervorbehalt: Der Vertrag nennt das voraussichtliche Umsetzungsdatum und die Förderbedingung.
- Bestätigung zum Antrag (BzA): Ein Fachunternehmen oder ein Energieeffizienz-Experte stellt sie aus.
- Antrag in Meine KfW: Der Antrag erfolgt vor Vorhabenbeginn; die BAFA ist für diesen Zuschuss nicht zuständig.
- Montage und Inbetriebnahme: Der Fachbetrieb installiert, gleicht hydraulisch ab und meldet die Anlage beim Netzbetreiber an.
- Abnahme und Nachweise: Der Betrieb übergibt die Anlage und dokumentiert die Einstellwerte für den Verwendungsnachweis.
Die reine Montage dauert bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe meist nur wenige Arbeitstage, bei Sole- oder Wasser-Wasser-Anlagen mit Erdarbeiten deutlich länger. Die Dauer des Gesamtprojekts vom Angebot bis zur Inbetriebnahme hängt stark von Auftragslage, Lieferzeit, Genehmigungen und Förderbearbeitung ab. Der Zeitraum zählt als Orientierung, nicht als zugesicherte Frist.
Nach der KfW-Zusage hat der Antragsteller 36 Monate, um das Vorhaben vollständig abzuschließen. Die Nachweise sind innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss einzureichen, spätestens 6 Monate nach Ablauf des Bewilligungszeitraums.
Ist der hydraulische Abgleich beim Wärmepumpen-Einbau Pflicht?
Gesetzlich gilt die Pflicht zum hydraulischen Abgleich nur in Gebäuden mit mindestens 6 Wohnungen oder selbstständigen Nutzungseinheiten (§60c GEG). Für Ein- und Zweifamilienhäuser ist er keine gesetzliche Pflicht, sondern eine Fördervoraussetzung. Der hydraulische Abgleich stellt jedem Heizkörper die berechnete Wassermenge zu; so arbeitet die Wärmepumpe mit niedrigeren Vorlauftemperaturen und höherer JAZ.
Ein verbreiteter Irrtum setzt beide Regeln gleich und behauptet, jedes Haus müsse abgleichen. Tatsächlich unterscheiden sich Rechtsgrundlage, Adressat und Folge, wie die Tabelle zeigt.
| Merkmal | Gesetzliche Pflicht (§60c GEG) | Fördervoraussetzung (KfW 458) |
|---|---|---|
| Gilt für | Gebäude ab 6 Wohnungen oder selbstständigen Nutzungseinheiten | jede geförderte Wärmepumpe |
| Inhalt | Hydraulischer Abgleich vor Inbetriebnahme, grundsätzlich nach Verfahren B oder gleichwertig | Optimierung des gesamten Heizungsverteilungssystems einschließlich hydraulischem Abgleich |
| Luftgeführte Systeme | nicht geregelt in diesem Vergleich | stattdessen Nachweis des Abgleichs bzw. der Einregulierung der Luftvolumenströme |
| Folge bei Verstoß | Gesetzesverstoß | kein Zuschuss |
Wer den Zuschuss nutzt, braucht den Abgleich also immer, ein Eigentümer ohne Antrag in einem Haus mit weniger als 6 Wohnungen nicht. Technisch bleibt er sinnvoll, denn er kostet im Einfamilienhaus mit etwa 10 Heizkörpern laut Verbraucherzentrale im Basispaket etwa 750 bis 1.200 Euro und senkt die benötigte Vorlauftemperatur.
Wie beeinflussen Heizlast und Jahresarbeitszahl die Kosten?
Die Heizlast bestimmt die Gerätegröße, die JAZ die Stromkosten. Eine überschlägige Heizlast ergibt sich aus Wohnfläche mal spezifischem Wärmebedarf: Heizlast (kW) = Wohnfläche (m²) × Wärmebedarf (kW/m²). Der Wärmebedarf beträgt als grober Faustwert etwa 0,03 bis 0,05 kW/m² im Neubau, 0,06 bis 0,10 kW/m² im teilsanierten Bestand und 0,10 bis 0,16 kW/m² im unsanierten Altbau. Diese Richtwerte sind unverbindliche Schätzungen und keine GEG-Vorgabe; die tatsächliche Heizlast muss berechnet werden, normalerweise nach DIN EN 12831-1.
Beispiel: Ein teilsaniertes Haus mit 150 m² ergibt 150 m² × 0,06 bis 0,10 kW/m² = 9 bis 15 kW Heizlast. Die Verbraucherzentrale Saarland dokumentierte für dasselbe Gebäude Angebote, deren Heizleistung um mehr als das Doppelte auseinanderlag. Eine verbindliche Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 schützt vor Überdimensionierung, die Anschaffung und Betrieb verteuert.
Die JAZ ist das Verhältnis der im Jahr abgegebenen Wärmemenge zur eingesetzten elektrischen Energie einschließlich Verdichter und Hilfsantrieben. Bei einem Wärmebedarf von 15.000 kWh pro Jahr und der Feldtest-JAZ von 3,4 benötigt die Anlage 15.000 kWh ÷ 3,4 ≈ 4.412 kWh Strom pro Jahr. Eine höhere JAZ senkt diesen Wert: Je höher sie ist, desto effizienter und günstiger arbeitet die Wärmepumpe. Über die realistischen JAZ-Werte informiert der gleichnamige Artikel.
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Als Wirtschaftlichkeitsschwelle nennt das Umweltbundesamt eine JAZ von mehr als 2,5: Darüber liegen die Wärmekosten unter denen eines Gas-Brennwertkessels bei den angenommenen Energiepreisen. Der Wert ist keine gesetzliche Mindestanforderung für jede Anlage.
Welche Anmeldungen und Genehmigungen braucht der Einbau?
Neue Wärmepumpen mit mehr als 4,2 kW Netzanschlussleistung gelten bei Inbetriebnahme seit dem 01.01.2024 grundsätzlich als steuerbare Verbrauchseinrichtung nach §14a EnWG, sofern sie in den Anwendungsbereich der Regelung fallen. Bei akuter Netzüberlastung darf der Netzbetreiber den Bezug zeitweise auf 4,2 kW reduzieren; bei Steuerung über ein Energiemanagementsystem wird der Mindestwert nach vorgegebenen Faktoren berechnet. Wie die Anmeldung und der Netzanschluss im Einzelnen ablaufen, legt der jeweilige Netzbetreiber fest; der Fachbetrieb übernimmt die Meldung in der Regel.
Bei Erdwärme und Grundwasser kommt das Wasserrecht hinzu. Erdarbeiten wie Erdsondenbohrungen zeigt der Bauherr nach §49 WHG mindestens 1 Monat vor Beginn der Arbeiten bei der Wasserbehörde an; Landesrecht kann abweichen, und bei Grundwassernutzung kann stattdessen eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig sein. Bei Bohrungen über 100 Metern Tiefe verlangt §127 BBergG zusätzlich, Beginn und Ende der Bohrung mindestens zwei Wochen vorher anzuzeigen. Eine Grundwasser-Wärmepumpe braucht in der Regel eine wasserrechtliche Erlaubnis; Bearbeitungsdauer und Gebühr hängen von Behörde und Bundesland ab. Lärmschutz regelt die TA Lärm; Grenzwerte und Abstände behandelt der Artikel zum Schallschutz für Wärmepumpen.
Wie viel Miete darf der Vermieter nach dem Einbau umlegen?
Nach §559e BGB darf der Vermieter die Jahresmiete um 10 % der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen, abzüglich genutzter Drittmittel. Zusätzlich zieht das Gesetz pauschal 15 % für ersparte Erhaltungsaufwendungen ab. Die Erhöhung ist auf höchstens 0,50 Euro je Quadratmeter Wohnfläche innerhalb von 6 Jahren begrenzt; sie ersetzt die allgemeine 3-Euro-Grenze des §559 BGB. Die Modernisierung kündigt der Vermieter mindestens 3 Monate vor Baubeginn in Textform an. Weitere Fragen zur Mehrfamilienhaus-Lösung beantwortet der Artikel zur Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus.
Rechenbeispiel (150 m² Wohnfläche): Kosten 36.279 Euro, Drittmittel 12.880 Euro (KfW-Zuschuss aus dem Beispiel oben). Bemessungsgrundlage: 36.279 € − 12.880 € = 23.399 €. Nach 15 % Pauschalabzug bleiben 23.399 € × 0,85 = 19.889,15 €. Davon 10 % ergeben 1.988,92 € pro Jahr, das sind rund 165,74 Euro pro Monat. Die Kappungsgrenze liegt bei 150 m² × 0,50 € = 75 Euro pro Monat; zulässig sind somit nur 75 Euro.
Welche Fehler treiben die Einbaukosten in die Höhe?
Die 4 häufigsten Kostenfallen sind Überdimensionierung, unvollständige Angebote, fehlender Abgleich-Nachweis und mangelhafte Installation. Die Preisspanne der 160 Angebote (20.228 bis 63.061 Euro) zeigt, wie stark Angebote abweichen; ein Vergleich von mindestens 3 vollständigen Angeboten sichert den Überblick.
Fehler 1: Überdimensionierte Anlage
Eine zu große Wärmepumpe taktet häufiger, verschleißt schneller und verursacht höhere Anschaffungs- und Betriebskosten. Die Gegenmaßnahme ist eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 vor Vertragsschluss; eine vereinfachte Berechnung kostet laut Verbraucherzentrale etwa 300 bis 450 Euro, eine vollständige raumweise Berechnung je nach Gebäude und Umfang mehr.
Fehler 2: Angebot ohne Einzelposten
Ein Pauschalangebot verschleiert Zählerschrank, Pufferspeicher und Demontage, die je nach Gebäude erhebliche Zusatzkosten verursachen können. Das Angebot muss diese Posten getrennt nennen.
Fehler 3: Kein Abgleich-Nachweis
Fehlt bei der KfW-Heizungsförderung der Nachweis zum hydraulischen Abgleich (bei luftgeführten Systemen zur Einregulierung der Luftvolumenströme), ist die Fördervoraussetzung nicht erfüllt. Der Vertrag legt den Abgleich daher als Teil der Leistung fest.
Fehler 4: Antrag zu spät oder Vertrag ohne Vorbehalt
Ein Liefer- oder Leistungsvertrag ohne Fördervorbehalt gilt als Vorhabenbeginn und schließt den Zuschuss aus. Bauherren stellen den Antrag in Meine KfW deshalb vor Baubeginn und vor einem unbedingten Vertrag.
Häufige Fragen zum Wärmepumpen-Einbau
Darf ich eine Wärmepumpe selbst einbauen?
Für den KfW-Zuschuss muss ein Fachunternehmen oder Energieeffizienz-Experte die Bestätigung zum Antrag ausstellen. Wer selbst einbauen will, klärt vorher Förderung und Recht; der Artikel zum Wärmepumpen-Selbstbausatz beschreibt die Regeln.
Wie verbreitet ist die Wärmepumpe im Neubau?
Im Jahr 2025 wurden in Deutschland rund 58.900 Wohngebäude fertiggestellt, davon heizten 73,6 % hauptsächlich mit Wärmepumpen (Destatis). Der Neubau gilt damit als Standardfall für die Wärmepumpe.
Was kostet das Nachrüsten im Altbau?
Im Altbau kommen Zusatzarbeiten wie Heizkörpertausch (326 bis 1.207 Euro je Stück), hydraulischer Abgleich (im Basispaket etwa 750 bis 1.200 Euro) und Elektrik hinzu. Details zu Voraussetzungen und Beispielen enthält der Artikel zum Nachrüsten einer Wärmepumpe.
Lässt sich der Einbau steuerlich absetzen?
Ohne öffentliche Förderung derselben Maßnahme zieht der Handwerkerbonus nach §35a EStG 20 % der Lohnkosten, höchstens 1.200 Euro pro Jahr, von der Steuerschuld ab. Wer den KfW-Zuschuss für dieselbe Maßnahme nutzt, kann diesen Abzug dafür nicht zusätzlich nutzen.
Wie lange gilt die KfW-Zusage?
Das Vorhaben muss innerhalb von 36 Monaten nach der Zusage abgeschlossen sein. Die Nachweise reicht der Antragsteller binnen 6 Monaten nach dem Datum der letzten Rechnung ein, spätestens jedoch 6 Monate nach Ende des 36-monatigen Bewilligungszeitraums.
Wie viele Angebote sollte ich einholen?
Mindestens 3 vollständige Angebote mit getrennten Einzelposten ermöglichen den Preisvergleich. Die Streuung von 20.228 bis 63.061 Euro in den ausgewerteten 160 Angeboten zeigt, dass Vergleichen Geld spart.
Für wen lohnt sich der Einbau einer Wärmepumpe?
Der Einbau lohnt sich, wenn die Anlage effizient arbeitet und der Eigentümer den Zuschuss vollständig nutzt; eine JAZ von mehr als 2,5 ist zugleich die Bedingung dafür, dass Vermieter die Kosten bei der Modernisierungsumlage voll ansetzen dürfen. Die gemessenen Feldtest-Werte des Fraunhofer ISE (Luft-Wasser Ø 3,4; Mindestwert 2,6; 61 Anlagen) liegen darüber.
Eigentümer eines teilsanierten Einfamilienhauses
Bei 150 m² und 9 bis 15 kW Heizlast kostet die Anlage im Mittel 36.279 Euro; bei 28.000 Euro förderfähigen Kosten beträgt der Zuschuss 12.880 Euro (30 % Grundförderung plus 16 % Klimageschwindigkeitsbonus) bis 22.400 Euro (80 % mit Einkommensbonus). Empfehlung: Antrag 2026 stellen, weil Bonus und Förderhöchstbetrag ab 01.02.2027 sinken.
Bauherr im Neubau
Mit rund 0,03 bis 0,05 kW/m² Wärmebedarf (grober Richtwert) genügt voraussichtlich eine kleinere Anlage; die genaue Auslegung folgt aus der Heizlastberechnung. Empfehlung: Luft-Wasser oder Sole-Wasser mit Fußbodenheizung, um niedrige Vorlauftemperaturen zu nutzen.
Vermieter
Die Umlage nach §559e BGB ist auf 0,50 Euro je Quadratmeter Wohnfläche und Monat begrenzt; im Beispiel mit 150 m² sind das 75 Euro statt rechnerisch 165,74 Euro pro Monat. Empfehlung: Förderung vollständig nutzen, 3 Monate vorher ankündigen und in Gebäuden ab 6 Wohnungen den Abgleich nach §60c GEG einplanen.
Eigentümer eines unsanierten Altbaus
Bei etwa 0,10 bis 0,16 kW/m² Wärmebedarf steigen Heizlast und Gerätekosten, die JAZ sinkt. Empfehlung: Vor dem Kauf eine Heizlastberechnung machen lassen und prüfen, ob eine hohe JAZ realistisch ist; für die volle Umlage der Kosten auf Mieter verlangt §71o GEG eine JAZ über 2,5.
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